在現實(shí)社會(huì )中，經(jīng)?？吹诫x婚父母將共同的房產(chǎn)留給小孩。一方面是覺(jué)得留給小孩誰(shuí)也不吃虧，另一方面也為了小孩的生活著(zhù)想。當小孩有房產(chǎn)，辦理好各種手續之后，父母就不再擁有該房產(chǎn)的使用權，這就意味著(zhù)父母沒(méi)有做主的權利。那么，離婚房產(chǎn)是否能留給孩子？請跟隨上海離婚律師閱讀下文了解吧。

　　離婚時(shí)，離婚協(xié)議商定或許法院判決書(shū)（調解書(shū)）肯定房屋歸子女所有的，實(shí)踐中常常出現離婚后一方懺悔的情況，對于能否反悔，法律并無(wú)明確規定，各法院在審判實(shí)踐中也未達成共識，故經(jīng)常出現“同案不同判”的情況。

　　針對這種離婚財產(chǎn)分割咨詢(xún)案例，上海離婚律師認為，此類(lèi)贈與系夫妻雙方的真實(shí)意思表示，具有不可撤銷(xiāo)性。

　　其一是離婚協(xié)議中商定房產(chǎn)歸孩子。根據《婚姻法法律說(shuō)明（二）》劃定，離婚協(xié)議中對于財產(chǎn)分割的條目或許當事人因離婚就財產(chǎn)分割殺青的協(xié)議，對兩邊具有法律約束力。若一方在離婚后一年起訴要求撤銷(xiāo)或者變更協(xié)議，經(jīng)法院審理后僅在發(fā)現訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形才可將有關(guān)財產(chǎn)分割的條款撤銷(xiāo)或者變更。因此，離婚協(xié)議中有關(guān)贈與子女財產(chǎn)的內容是夫妻對其財產(chǎn)協(xié)商處分的約定，具有法律效力，一般是不允許撤銷(xiāo)的。

　　其二是法院出具的文書(shū)（一般為調解書(shū)）肯定房產(chǎn)歸孩子。鑒于兩邊離婚時(shí)，針對房屋分割已達成同等看法，且已擁有法令效能，根據《物權法》之規定，法律文書(shū)見(jiàn)效時(shí)即可產(chǎn)生物權更改的法律效力，即孩子享有該房產(chǎn)所有權，孩子及其法定監護人可依據該生效的法律文書(shū)向當地房屋登記管理部門(mén)申請辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。

　　實(shí)踐中，如出現離婚后一方不按離婚協(xié)議商定或許法院文書(shū)（一般為調解書(shū)）在正當時(shí)間內將房產(chǎn)過(guò)至子女名下的，另一方作為未成年子女的法定代理人，能夠子女的名義提起訴訟或請求逼迫施行主意權力。請求強制執行后，當事人可持法院判決書(shū)、協(xié)執函等文件，直接辦理過(guò)戶(hù)手續，即無(wú)需另一方的配合。

　　離婚時(shí)需求進(jìn)行財產(chǎn)分割，在這個(gè)過(guò)程中雙方經(jīng)常會(huì )發(fā)生糾紛，甚至在簽訂了離婚協(xié)議后也會(huì )出現對方不配合的情況。

　　綜合上述，上海離婚律師整理有關(guān)離婚房產(chǎn)的相關(guān)內容。由此可見(jiàn)，根據新婚姻法規定，小孩的撫養歸屬主要看離婚父母各自的撫養條件，也會(huì )保留子女的意見(jiàn)。而離婚房產(chǎn)是可以留給孩子，如果孩子是未成年人，辦理變更手續的時(shí)候需要監護人的證明。更多問(wèn)題，上海離婚律師提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)服務(wù)。