作為貨幣繳款的轉換或替代，房屋以其中一個(gè)子女的名義登記為其個(gè)人財產(chǎn)。無(wú)論是從婚姻法還是財產(chǎn)法，甚至是面對高離婚率的現實(shí)國情，考慮到保護投資者的利益，都處理了投資和財產(chǎn)權利的問(wèn)題。松江離婚律師告訴您相關(guān)的情況是怎樣的。

　　不過(guò)，我們要面對的現實(shí)是，父母以全部資本為子女購買(mǎi)房屋的情況極為罕見(jiàn)，真正的占卜是在父母有部分投資，包括首期、物業(yè)擁有權和離婚時(shí)分開(kāi)的問(wèn)題后才可以解決。對此，司法解釋正是不明確，導致人們如本文所列的混亂，違背了司法解釋的初衷。侵犯當事人的合法權益。

　　再回到本文通過(guò)開(kāi)頭的兩個(gè)企業(yè)案例。

　　在兩起案件中，雙方都沒(méi)有主張實(shí)行婚后分割財產(chǎn)制，也沒(méi)有主張雙方財產(chǎn)權和分割房屋達成一致。在我們的共同財產(chǎn)法律制度下，婚后購買(mǎi)的房屋的所有權由雙方合法共享，即使丈夫的父母貢獻了部分資本，但不是全部。

　　男方依據進(jìn)行購買(mǎi)該房的首付款是其父母需要支付，且房產(chǎn)登記在我們自己企業(yè)名下，遂主張房產(chǎn)歸個(gè)人認為所有或按份共有的主張，顯然是一個(gè)沒(méi)有這個(gè)道理的。當然也不應為了得到社會(huì )支持。因此該兩案判決犯了嚴重的原則性錯誤！

　　此外，在上一個(gè)例子中，一個(gè)不可避免的事實(shí)是，房屋的財產(chǎn)是社會(huì )福利住房的。在北京方面剛剛公布的新經(jīng)濟適用房政策下，只有回購不能列入政策，如何公平地分割離婚，以保護雙方的利益，已經(jīng)成為一個(gè)新的課題。而且這是一個(gè)涉及千家萬(wàn)戶(hù)的嚴重問(wèn)題，占卜還有待研究！

　　根本就沒(méi)有什么家庭小事！妥善處理婚姻家庭案件，依法保護婚姻當事人的合法權益，維護家庭關(guān)系的和諧穩定，對于維護整個(gè)社會(huì )的公平正義、和諧穩定具有重要意義。目前，我國離婚后的經(jīng)濟援助制度對弱勢一方的幫助有限，離婚后的贍養制度亟待完善，維護社會(huì )和諧穩定具有重要的現實(shí)意義。

　　鑒于司法解釋?zhuān)ㄈ┑谄邨l所引起的爭議及其已經(jīng)造成的不良后果，建議最高人民法院盡快以案例指導或案例復核的形式給予指導，經(jīng)過(guò)深入調查和論證，適時(shí)修改或提供實(shí)施指導。

　　我國實(shí)行婚后共同收入制度，規定在雙方?jīng)]有相反約定的情況下，婚后所得的財產(chǎn)，除屬于婚前所得財產(chǎn)的轉化、自然增值和成果、屬于法定一方專(zhuān)有的特定財產(chǎn)，或屬于遺囑和贈與協(xié)議中排除另一方共同所有權的特殊約定外，應當由雙方共同分享?；蛘邠Q句話(huà)說(shuō)，聲稱(chēng)婚后獲得的財產(chǎn)是一方的個(gè)人財產(chǎn)，或者雙方的共同所有人具有相應的舉證責任。

　　如今，《婚姻法》司法解釋?zhuān)ㄈ┮褜?shí)施半年有余，人們對之產(chǎn)生的擔憂(yōu)也隨著(zhù)我們一個(gè)個(gè)案件的判決變得更加現實(shí)情況具體。家事無(wú)小事！婚姻家庭環(huán)境案件無(wú)小案，是否能通過(guò)正確妥當地處理，關(guān)乎當事人的身家性命，關(guān)乎企業(yè)整個(gè)經(jīng)濟社會(huì )的和諧發(fā)展穩定。

　　而在自己父母出資購房能力具有一定普遍性的中國實(shí)際國情下，離婚時(shí)如何可以進(jìn)行市場(chǎng)分割技術(shù)成為一個(gè)緊迫需要學(xué)生解決的問(wèn)題。不盡如人意的是，就如何能夠理解“婚后父母出資為子女購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)”，現實(shí)生活中產(chǎn)生了學(xué)習各種形式各樣的解讀，有代表性的就有五種之多，違背了司法解釋本為“明確判案標準、減少同案異判”現象的初衷，導致教學(xué)實(shí)踐中存在問(wèn)題研究十分重要突出。

　　一個(gè)“北京豐臺區首例房地產(chǎn)證附加案”的判決，以及人們對這些差異的理解所造成的社會(huì )影響暴露出來(lái)，無(wú)論從舉證責任的分配還是其對第三條解釋的實(shí)質(zhì)性應用來(lái)看，這種理解上的混亂都在該案中突顯出來(lái)。

　　松江離婚律師研究認為，《婚姻法》解釋?zhuān)ㄈ┑谄邨l著(zhù)重分析針對的婚后沒(méi)有父母出全款幫助學(xué)生子女進(jìn)行買(mǎi)房，且登記在自己子女名下的情形；而對中國父母不僅僅有一個(gè)部分企業(yè)出資，包括出首付的情形，仍要通過(guò)結合《婚姻法》第十七、十八和十九條、解釋?zhuān)ǘ┑?2條及解釋?zhuān)ㄈ┳鞒鑫覈C合的判斷。