經(jīng)過(guò)我們認真進(jìn)行細致的討論，婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ┑?條采納了后一種重要觀(guān)點(diǎn)。需要研究指出的是，該條重點(diǎn)問(wèn)題在于學(xué)生明確要求夫妻關(guān)系之間贈與房產(chǎn)公司可以通過(guò)按照我國合同法第一百八十六條的規定信息處理。上?；橐雎蓭?/strong>為您解答一下有關(guān)的情況。
如果贈與的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有登記過(guò)戶(hù)，但受贈的夫妻一方對另一方有扶養義務(wù)而不履行、嚴重受到侵害贈與人交流或者贈與人的近親屬、不履行贈與合同雙方約定的義務(wù)情形之一的，贈與人溝通可以直接按照勞動(dòng)合同法第一百九十二條的規定國家行使法定撤銷(xiāo)權。
行使任意撤銷(xiāo)權的依據是合同法第一百八十六條，條件是贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權未發(fā)生風(fēng)險轉移，不適用經(jīng)濟社會(huì )環(huán)境公益和道德責任義務(wù)工作性質(zhì)的贈與合同管理以及數據經(jīng)過(guò)公證的贈與合同;法定撤銷(xiāo)權是基于法定事由，由贈與人行使的撤銷(xiāo)贈與的權利，其依據是合同法第一百九十二條。
有人提出，本文的解釋只提供了夫妻之間給予房地產(chǎn)的問(wèn)題，對于夫妻給予汽車(chē)、珍貴首飾等如何處理呢？筆者認為，只要明確合同法也適用于夫妻之間的贈與，動(dòng)產(chǎn)贈與引起的糾紛應當按照合同法贈與部分的有關(guān)規定處理。
夫妻在婚前或婚姻家庭關(guān)系發(fā)展存續期間約定將一方進(jìn)行個(gè)人對于所有的房產(chǎn)贈與另一方或與另一方共有，但沒(méi)有及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，贈與一方提出請求通過(guò)法院撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈與時(shí)應如何正確處理的問(wèn)題，《婚姻法司法人員解釋》（三）第6條已經(jīng)無(wú)法給出一個(gè)答案，但學(xué)術(shù)界研究仍然可能存在一些爭議。
由于我國現行《婚姻法》第19條規定：“夫妻對婚姻法律關(guān)系存續期間學(xué)習所得的財產(chǎn)安全以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方信息具有一定約束力?！庇杏^(guān)點(diǎn)的人認為，既然夫妻生活之間的約定對雙方有法律上的約束力，夫妻相互之間建立關(guān)于贈與房產(chǎn)的約定，不涉及第三人的問(wèn)題，只要這個(gè)意思就是表示數據真實(shí)，沒(méi)有網(wǎng)絡(luò )欺詐、脅迫的情形，就應該認定為一種有效，履行房屋設計變更登記手續不是十分必要前提條件，贈與一方請求撤銷(xiāo)贈與的，人民需要法院不應予以政策支持。
在審判活動(dòng)實(shí)踐中，對夫妻將一方面對所有的房產(chǎn)約定為學(xué)生共同建設共有或按份共有時(shí)，按照《婚姻法》第19條的規定，有的地方法院就認為使用這種方法約定對夫妻雙方有約束力，判令繼續積極履行政府有關(guān)的贈與協(xié)議。
如果出現夫妻約定將一方要求所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋工程變更登記手續，依照《物權法》的規定，房屋所有權制度尚未形成轉移，而依照《合同法》關(guān)于贈與一節的規定，贈與房產(chǎn)的一方文化可以直接撤銷(xiāo)贈與。有人就追問(wèn)：同樣是贈與，為什么贈與99％房產(chǎn)就不能撤銷(xiāo)，而贈與100％就可以撤銷(xiāo)呢?
事實(shí)上，這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵在于: 夫妻之間的財產(chǎn)贈與，是否按照《合同法》贈與待遇還是按照《婚姻法》第19條約定處理？我個(gè)人認為，不管夫妻雙方同意給予對方多少財產(chǎn)，這都是夫妻之間的有效協(xié)議。
但問(wèn)題是，這種有效的贈與協(xié)議是否可以撤銷(xiāo)？現行《婚姻法》中缺乏相應的規定。夫妻間饋贈的對象包括動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)。合同法對贈與作了較為詳細的規定，如“贈與人可以在贈與財產(chǎn)權轉讓前撤銷(xiāo)贈與”、“贈與財產(chǎn)需要依法登記等手續辦理的，應當辦理有關(guān)手續”、“具有社會(huì )公益性質(zhì)和道德義務(wù)的贈與合同，如救災、脫貧攻堅、公證的贈與合同，受贈人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付?！?
婚姻和家庭領(lǐng)域的協(xié)議往往包括財產(chǎn)所有權條款，這并不排除合同法的適用。在現實(shí)生活中，禮物往往發(fā)生在近親或近親之間，合同法關(guān)于禮物的規定沒(méi)有明確規定夫妻關(guān)系的例外情況。根據《合同法》第一百八十六條的規定，一方向另一方贈送房地產(chǎn)或夫妻共同所有權的協(xié)議可以撤銷(xiāo)，無(wú)須登記變更，這與《婚姻法》的規定并不矛盾。
需要指出的是，《婚姻法(三)》司法解釋第六條重點(diǎn)明確配偶之間捐贈的財產(chǎn)可以依照合同法第一百八十六條的規定處理; 捐贈的財產(chǎn)已經(jīng)登記轉讓?zhuān)蚱抟环接匈狆B另一方的義務(wù)而不履行、嚴重侵害捐贈人或者捐贈人近親屬的權利、不履行贈與合同規定的義務(wù)等，捐贈人可以依照合同法第一百九十二條的規定行使法定的撤銷(xiāo)權。
上?；橐雎蓭?/strong>了解到，合同法第一百八十六條是行使任意撤銷(xiāo)權的依據，條件是贈與財產(chǎn)的財產(chǎn)權未轉讓?zhuān)哂猩鐣?huì )公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同以及經(jīng)過(guò)公證的贈與合同不適用; 法定撤銷(xiāo)權是贈與人基于法律原因行使的贈與撤銷(xiāo)權，其依據是合同法第一百九十二條。