近年來(lái)接待的離婚案件中，涉及拆遷安置的案件很多，所以今天我們就離婚時(shí)拆遷安置的問(wèn)題進(jìn)行了梳理和總結。

　　拆遷安置一般有兩種情況：按房屋面積和人口安置。
 

　　一、房屋面積安置補償。

　　1.被安置的房屋屬于夫妻婚前財產(chǎn)，離婚時(shí)拆遷利益如何分割？

　　被安置房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)的，按照杭州拆遷政策，拆遷補償給房屋所有人。在這種情況下，由于房屋屬于夫妻一方，拆遷補償也屬于夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)，拆遷補償不能在離婚時(shí)分割。

　　2.被安置的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割拆遷補償？

　　離婚財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻為共同所有人，房屋拆遷補償為夫妻共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)，拆遷補償一般作為夫妻共同財產(chǎn)的平均分割?！睹穹ǖ洹飞Ш?，在分配夫妻共同財產(chǎn)時(shí)，法院將按照照照照顧婦女、撫養子女的原則分配。

　　以上兩種是在產(chǎn)權明確的情況下拆遷補償的劃分，相對簡(jiǎn)單。在實(shí)踐中，也有一些復雜的情況，需要法官根據實(shí)際情況進(jìn)行比例判斷，如拆遷房屋是夫妻婚前財產(chǎn)或父母財產(chǎn)，夫妻婚后房屋擴建或附加，在這種情況下，根據拆遷補償的房屋面積，夫妻可以分配相應的份額。
 

　　二、按人口安置補償。

　　被拆遷房屋是夫妻一方財產(chǎn)或者父母一方財產(chǎn)。根據人口取得安置面積時(shí)，安置房的分割應當根據夫妻一方的個(gè)人優(yōu)惠購房指標和安置房的數量確定。面積等。

　　夫妻一方安置房面積小于或等于指標面積的，可以認定為安置房的所有人；

　　如果安置房面積大于指標面積，夫妻一方可以購買(mǎi)面積。
 

　　三、上?；橐黾彝ヂ蓭?/a>提醒。