今天的年輕人會(huì )選擇結婚買(mǎi)房，這個(gè)時(shí)候很多父母為了減輕孩子的壓力會(huì )得到很大的支持，所以對于父母來(lái)說(shuō)買(mǎi)房子，是否屬于孩子的個(gè)人財產(chǎn)？上海靜安婚姻律師整理了以下內容，希望對你有所幫助:

　　一、父母出資買(mǎi)房是否屬于自己子女個(gè)人信息財產(chǎn)

　　這種情況有兩種解釋?zhuān)?/p>

　　第一: 根據《婚姻法》第18條第(3)款的規定，以父母一方的費用為子女購買(mǎi)并以投資者子女的名義登記的不動(dòng)產(chǎn)，可視為饋贈給子女一方的財產(chǎn)，房地產(chǎn)應視為配偶一方的個(gè)人財產(chǎn); 如果房地產(chǎn)的所有權以子女一方的名義登記，并以父母雙方的費用購買(mǎi)，則除非雙方另有協(xié)議，房地產(chǎn)應視為配偶雙方根據各自分攤的父母貢獻份額共同擁有。

　　第二，當事人結婚前，父母出資雙方購房的，該出資應視為對子女的個(gè)人贈與，除非父母明確表示贈與雙方；當事人結婚后，父母出資雙方購房的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

　　上述司法解釋?zhuān)謩e針對學(xué)生父母全款給子女買(mǎi)房和部分出資這兩種方法不同發(fā)展情況分析進(jìn)行約定。

　　下面我們對一些普通父母購房投資的案例，應用上述司法解釋進(jìn)行分析。

　　二、婚前買(mǎi)房

　　1.婚前投資者之一的父母應當全額出資，財產(chǎn)權以投資者子女的名義登記

　　司法解釋(二)第二十二條明確規定，當事人結婚前，父母雙方出資購買(mǎi)房屋的，該出資應當認定為對子女的個(gè)人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　2.婚前一方?jīng)]有父母出首付，產(chǎn)權進(jìn)行登記企業(yè)在出資方子女名下

　　這種情況與上述情況類(lèi)似，婚前父母出資購買(mǎi)的房屋，房屋是以出資人的名義登記的，房屋所有權屬于一方。

　　3.婚前父母雙方支付全額，財產(chǎn)權登記在雙方子女名下

　　根據我國《婚姻法》司法解釋(三)第七條規定，父母雙方購買(mǎi)的房產(chǎn)產(chǎn)權登記在一個(gè)子女名下的，可以按照各自父母出資份額認定該房產(chǎn)為雙方共有，但當事人另有約定的除外。父母雙方出資給兩個(gè)人買(mǎi)了房，房產(chǎn)證上登記了他們的名字。房屋產(chǎn)權歸夫妻雙方所有。

　　4.婚前雙方?jīng)]有父母出首付，產(chǎn)權登記在我們雙方對于子女名下

　　父母雙方為兩人購買(mǎi)房屋，并在房屋產(chǎn)權證上登記兩人姓名，房屋產(chǎn)權歸夫妻二人所有。

　　三、婚后買(mǎi)房

　　1.婚后父母一方支付全款，產(chǎn)權登記在投資人子女名下。

　　婚姻法司法進(jìn)行解釋?zhuān)ㄈ┮幎ǎ?ldquo;婚后由一方?jīng)]有父母共同出資為子女可以購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權信息登記在出資人子女名下的，視為只對學(xué)生自己對于子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應認定為我國夫妻一方的個(gè)人生命財產(chǎn)。”

　　2.婚后，父母一方支付首付，產(chǎn)權以投資者子女的名義登記

　　《婚姻法》第(二)條司法解釋第22條明確規定，婚后父母出資為雙方購買(mǎi)房屋的，視為送給配偶雙方的禮物，但父母明確表示送給一方的除外。

　　3.婚后父母雙方支付全款，產(chǎn)權登記在雙方子女名下。

　　這個(gè)就很好理解了，若無(wú)其他國家相反約定，應當認定為對雙方的贈與，房子都是屬于我國夫妻二人一個(gè)共同進(jìn)行財產(chǎn)。

　　4. 婚后，父母支付首付，產(chǎn)權登記在子女名下

　　房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。如沒(méi)有其他相反協(xié)議，首期付款應視為給予雙方的禮物。

　　以上是上海靜安婚姻律師關(guān)于父母為子女購房的相關(guān)法律知識，該房屋屬于子女個(gè)人財產(chǎn)。如果對婚姻中的任何相關(guān)法律問(wèn)題不了解或不理解，可以隨時(shí)聯(lián)系律師事務(wù)所的專(zhuān)業(yè)律師。